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Dachgeschosswohnung in Berlin-Rudow

Sofortbezug: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Provisionsfrei

Kornblumenring
12357 Berlin, Rudow
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Kaufpreis
285.500 €
Zimmer
2
Fläche
65.84 m²
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Objekt-ID: 34201101

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.84 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.336,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1975 errichtet und verfügt über 3 bzw. 4 Etagen mit insgesamt 21 Wohnungen sowie Keller. Die Eingänge sind ebenerdig und alle Wohnungen verfügen über eine Loggia/Balkon.

Zusätzlich gibt es Pkw-Außenstellplätze, die separat erworben werden können.

Gesucht und gefunden! Sofortbezug im Rudower Blumenviertel!

Eine Wohnung in der Nähe des Flughafens BER (Schönefeld) bietet neben der Möglichkeit zur Selbstnutzung auch die Option der Vermietung. Mit der Fertigstellung des Flughafens und der Eröffnung des Industrieparks ist die Nachfrage nach Wohnraum enorm gestiegen. Eine ausgesprochen ruhige Lage (Rudower Blumenviertel) und gute Verkehrsanbindung erhöhen die Vermietbarkeit. Investoren können zudem wieder von steigenden Immobilienwerten profitieren, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Industriestandorten ungebrochen hoch ist. Die Wohnung wurde 2023 saniert und befindet sich im 3. OG (oberstes Geschoss).
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Lage

Kornblumenring
12357 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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