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Etagenwohnung in Altdorf bei Nürnberg

1-Zimmer-Apartment im NOVITA Seniorenzentrum in Altdorf

90518 Altdorf bei Nürnberg
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
1
Fläche
24.93 m²
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Objekt-ID: 34201123

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.019,65 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage.

Das Zimmer Nr. 12 mit ca. 25 m² befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Innenhof. Ein eigenes Badezimmer ist im Zimmer integriert. Das Zimmer ist rollstuhlgerecht.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls den Bewohnern für diverse Aktivitäten zur Verfügung.

Ein Belegungsrecht für die Eigentümer sowie nahe Familienangehörige steht zur Verfügung.

Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich. Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren.

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Lage

90518 Altdorf bei Nürnberg
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Altdorf bei Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,98 €/m² in Altdorf bei Nürnberg.

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