Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lollar

* Zum Verkauf steht ein geschmackvoll saniertes Drei-Familienhaus mit Blick ins Grüne, welches sich in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet von Lollar-Odenhausen befindet.
* Das Grundstück mit einer Größe von 681 Quadratmetern ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Garten ist für die private Nutzung in zwei Bereiche für die Wohnung des Unter- und die Wohnung des Erdgeschosses aufgeteilt. Der Wohnung im Dachgeschoss stehen zwei Balkone nach Osten und Süd-Westen für gemütliche Sonnenstunden zur Verfügung.
* Die Immobilie wurde im Jahre 1990 zunächst als Einfamilienhaus mit großzügigem Unter- und Dachgeschoss errichtet und später in drei Wohnungen umgewandelt. Die Bauweise erfolgte in massiver Ausführung der Geschossdecken und Aussenwände. Das Dach ist gedämmt und mit Ziegeln eingedeckt.
* Die Sanierung der Immobilie erfolgte in den letzten drei Jahren für alle Bäder, Küchen, Böden und Innenwände. Die Aussenwände wurde von innen gedämmt. 2010 wurden die Fenster im Keller- und Erdgeschoss erneuert, im Dachgeschoss bereits 2005. Die Heizung und die Öltanks wurden 2010 getauscht. 2010 wurde auch das Holz ans Haus angebracht und die Außenanlage gestaltet.
* Die Immobilie besitz jeweils Kelleranteile für die Wohnungen des Garten- und Erdgeschosses, während die Dachwohnung den Spitzboden für weitere Stellfäche nutzt.
* Das Gartengeschoss, mit separatem Eingang und Zugang zum Garten hat eine Wohnfäche von ca. 83,66 Quadratmetern. Bestehend aus einer gemütlichen Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Wohnung ist vermietet.
* Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 128 Quadratmeter große Wohnung mit Gartenzugang und privater Outdoor-Sauna. Hier haben zunächst die Eigentümer gewohnt und sich einen wunderschönen Lebensbereich geschaffen, der mit der schönen Aufteilung von drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Erker, Gäste WC, Badezimmer und offener Küche ideal für junge Familien ist. Die Wohnung ist vermietet, wird aber nach Absprache frei.
* Das Dachgeschoss kann mit stattlichen 112 m² aufwarten und bietet neben zwei sonnigen Balkonen, drei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad und Zugang zum Spitzboden für weitere Abstellfächen. Die Wohnung ist vermietet.
* Die Stellplätze (1 Garage und 5 Freistellplätze ) sind gemäß der Stellplatzverordnung genehmigt und den Wohnungen zugeordnet.