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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zirndorf

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90513 Zirndorf
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
12
Fläche
263 m²
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Objekt-ID: 34206145

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 263.00 m²
Grundstücksfläche: 392,00 m²
Verfügbar ab: aktuell vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.231,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist für dieses Jahr geplant.
Die Mieten wurden ab 01.12.2023 aufgrund der Dachsanierung erhöht.
Die Jahresmieteinnahme beträgt 24.343,08 Euro zzgl. Nebenkosten.

Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
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Lage

90513 Zirndorf
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Zirndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.761,22 €/m² in Zirndorf.

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