Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Pullach im Isartal

Allgemeine Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in Pullach im Isartal, am beliebten südlichen Münchner Stadtrand, auf der gegenüberliegenden Isarseite von Grünwald und nur 100 Meter Luftlinie östlich des Forstenrieder Parks. Trotz seiner Stadtnähe hat Pullach seinen idyllischen Charakter bewahrt.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Mehrfamilienhäuser oder andere Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren, was angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der südlichen Münchner Region von großem Interesse ist.

Mehr zur Lage
Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man hier ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das großzügige und moderne Bürgerhaus der wohlhabenden Gemeinde bietet außergewöhnliche kulturelle Veranstaltungen. Pullach hat ein eigenes Schwimmbad (Freibad und Hallenbad), sowie einen Sportplatz. In der Isartal-Gemeinde gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, die Tagesheimschulen der Erzdiözese München und Freising (Volksschule, Realschule und Gymnasium), wie auch eine eigene Volkshochschule und eine Musikschule. Pullach bietet auch Anschluss an eine Geothermie-Anlage. Der Gewerbesteuerhebesatz Pullachs beträgt knapp halb so viel wie in München. Pullach verlangt keine Zweitwohnungssteuer.

Das Bestandsgebäude
Das bestehende Gebäude, erbaut im Jahr 1967, erstreckt sich über vier Stockwerke, einschließlich Keller und Spe