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Etagenwohnung in Poing

Vermietet - solide 2 Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon

Kirchheimer Allee
85586 Poing
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 34209542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenhofanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus. Über die Diele, die das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer erschließt, betreten Sie die Wohnung. Der Wohnraum und der sonnige Balkon sind südwestlich orientiert. Der große Wohnraum ist praktisch mit der abgeschlossenen kleinen Küche verbunden. Im Schlafzimmer können Schrank und ein großes Bett gut gestellt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Die Diele bietet Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen. Alle Räume werden durch eine Zentralheizung mit Geothermie-Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich werden die Münzwaschmaschine und der Trockner genutzt. Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in der Gartenanlage integriert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt 1.915 €.
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Lage

Kirchheimer Allee
85586 Poing
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Poing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.560,88 €/m² in Poing.

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