Reihenmittelhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Das Haus ist nur 30 Minuten von der Frankfurt City entfernt!

Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Grundfläche von 9 m x 10 m besticht durch seine offene Bauweise im Split-Level-Konzept.
Die Wohnraumaufteilung bietet auch größeren Familien genügend Platz vom Keller bis zum Dachboden und hat ein sehr durchdachtes Raumkonzept für Stauraum auf jeder Etage.

Die hochwertige Ausstattung verfügt über ein zentral-/dezentral steuerbares Rollladensystem (mit Astroprogram), großer elektrischer Außenmarkise und moderner Netzwerktechnik (für schnelle Internetverbindung 1000 Mbit/s und Highspeed Inhouse-Backbone).

Geschützt über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den energetisch optimal aufgestellten Windfang. Hier findet sich das Gäste-WC und man gelangt in das Split-Level-typische, offene Treppenhaus, welches alle Ebenen miteinander verbindet.
Dort befindet sich die 13 qm große, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten. An der integrierten Küchentheke finden Besucher und Nachwuchs Platz. Eine große Garderoberaum bietet auf 5 qm Stauraum für Jacken, Schuhe und sonstige Utensilien.

Den über 40 qm großen, hellen Wohn-/Essbereich erreicht man über 5 Stufen. Er bietet durch die großen Fensterelemente einen schönen Blick nach Draußen in den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit 43 qm Terrasse. Diese wurde durch einen Garten- und Landschaftsbauer neugestaltet (Keramikfliesen in modernem Holzdesign, eingefasst in Natursteinmauern). Hier können Sie entspannen, spielen, gärtnern, grillen oder sich blickgeschützt sonnen.
Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere, großzügige Zimmer, die Sie als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie das Badezimmer. Alle Fenster im Obergeschoß wurden vor kurzem erneuert und sind mit elektrischen Rollladen und Verdunkelungen ausgestattet.

Das Bad ist ein Hingucker, da es mit großer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Viele Schrankelemente sorgen für ausreichenden Stauraum. Das Badezimmerfenster ist eine Sonderanfertigung und besitzt wie alle Fenster die Möglichkeit des Abdunkelns. Alle Fenster des Hauses besitzen integrierte Fliegengitter.

Ein Arbeitszimmer (mit Internet-Highspeed-Anschluss 1.000 Mbit/s) mit viel Stauraum bietet Platz für zwei Schreibtische – ideal für Homeoffice.
Ein weiteres Zimmer, in welches eine zweite Ebene mit Fenster und einem großen Bett eingebaut wurde, ist der Traum von vielen Kindern und Jugendlichen.
Auf der nächsten Ebene liegen die zwei größten Zimmer. In das 18 qm große Zimmer ist eine begehbare Ankleide eingebaut – der andere Raum mit 16 qm bietet ebenfalls viel Stauraum.

Der Dachboden (über eine Einzugstreppe) bietet durch das gedämmte Satteldach viel Stauraum, auch für sensible Gegenstände.
Im Kellerbereich befindet sich neben dem Vorrats- und Heizungsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) noch ein weiteres, voll ausgebautes 18,4 qm großes Zimmer mit Fenster für Tageslicht.

Neben der im Haus integrierten Garage gibt es zusätzlich noch einen Stellplatz, der zum Haus gehört. Die private Einfahrt gehört zum Grundstück und ist vom Straßenverkehr getrennt.