wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baumholder

3-Familienhaus in Baumholder mit viel Potential

Kuseler Straße
55774 Baumholder
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
12
Fläche
216 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 34209961

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 625,00 €
Mit Immobilienpreisen Baumholder vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und 3 Einheiten am inneren Stadtrand von Baumholder. Zwei der Einheiten stehen bereits länger leer, die Einheit im 1. OG ist vermietet und erwirtschaftet derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 360,- Euro Kaltmiete.

In 1959 wurden das alte Wohnhaus und die dazugehörige Scheune zu einem 3-stöckigen 6-Familienhaus mit Keller umgebaut. 1974 wurden die beiden Haushälften getrennt, sodass mit Anbau eines separaten Treppenhauses im Südosten an der ehemaligen Scheune 2 getrennte Häuser mit je 3 Wohneinheiten entstanden.

Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden etwa 1991 fast alle Fenster im gesamten Haus erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist aus 2004.

Es besteht umfangreicher Sanierungsbedarf, in den 2 leerstehenden Einheiten wurde mit den Renovierungsarbeiten bereits teilweise begonnen, die Wohnungen sind stellenweise entkernt.

In allen Einheiten ist ein wertiger Dielenboden verbaut, der sicherlich gerettet werden kann. Die Raumhöhe im EG und 1. OG beträgt durchweg 2,50 m, im 2. OG liegt sie bei 2,30 m. Die durchdachte Aufteilung der Einheiten mit je 2 Schlafzimmern eignet sich für alleinstehende Personen genauso gut wie für Paare oder kleine Familien.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 394 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Optional kann ein etwa 400 qm großes Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite erworben werden, auf dem z.B. weitere Stellplätze für die Wohnungen errichtet werden könnten.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Kuseler Straße
55774 Baumholder
Map

Baumholder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.389,67 €/m² in Baumholder.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Baumholder
85.000 €
12 Zi.
210 Zi.

Anbieter