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Doppelhaushälfte zum kaufen in Haldensleben

Modernes Eigenheim in zweiter Reihe mit Ausbaureserve

Hagenstraße
39340 Haldensleben
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34217501

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: 09/2024
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Preis/m²: 1.600,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 erbaut und erfuhr im Jahr 2021 eine umfassende Modernisierung. Das Obergeschoss wurde aufwändig saniert, während das Flachdach ebenfalls im gleichen Jahr vollumfänglich saniert wurde, einschließlich einer Dämmung des Dachs für verbesserte Energieeffizienz.

Das elektrisch betriebene Oberlicht im Badezimmer, ein hochwertiges Velux-Produkt, sorgt für natürliche Belüftung und lässt viel Tageslicht herein. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der eine warme Atmosphäre und zusätzliche Behaglichkeit bietet.

Die Loggia, mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Hinterhof, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen offenen Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten ist.

Die Ausbaureserve von 55 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und kann beispielsweise für zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder ein Fitnessstudio genutzt werden.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als modernes, komfortables Zuhause mit durchdachten Sanierungsmaßnahmen, einer ruhigen Lage und dem Potenzial für individuelle Gestaltung.
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Lage

Hagenstraße
39340 Haldensleben
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Haldensleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.322,73 €/m² in Haldensleben.

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