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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

Comeniusstraße
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaufpreis
467.300 €
Zimmer
3
Fläche
82.07 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34221529

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.07 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 467.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.693,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sollten Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential sein, könnte diese Dachgeschosswohnung Sie interessieren. Sie bietet zukünftig neben zwei separaten und vielseitig nutzbaren Zimmern ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Hinzu kommen noch ein komfortables Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche und eine sonnige Südost-Terrasse. In Kombination mit der begehrten Lage in einem aufstrebenden Kiez, sind die Bewohner optimal gewappnet für eine Zukunft im Leipziger Osten.

Mehr zum Projekt:

Jede der 4 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard zu überzeugen weiß, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde.
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Lage

Comeniusstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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