Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Die Wohnung bietet auf ca. 49 qm ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern.

Das Baujahr 1953 verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, während die umfassende Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2023 und die Dachsanierung im Jahr 2022 für zeitgemäße Annehmlichkeiten sorgen. Der neue Holzfußboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und ist nicht nur optisch sehr ansprechend, sondern auch gemütlich und pflegeleicht.

Sämtliche Elektrik-, Heizungs- und Sanitärleitungen wurden in der gesamten Wohnung während der Kernsanierung komplett erneuert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Erneuerung der Gas-Etagen-Heizung zur hocheffizienten Gas-Brennwerttherme macht den Verbrauch übersichtlich und effizient.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Waschmaschine. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten inklusive Geschirrspülmaschine namhafter Hersteller wie Bosch und NEFF rundet das Angebot ab. Im Rahmen der Kernsanierung wurden Badezimmer und Küche zudem jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten auf der Gebäuderückseite lädt bei lauwarmen Sommerabenden zum Verweilen mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Ruheoase inmitten der Stadt, sondern auch modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder als langfristige, sichere Investition.