Einfamilienhaus zum kaufen in Barntrup

Das Objekt ist per sofort verfügbar und kann bezogen werden!

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein ursprünglich um 1900 erbautes und 1998 vollständiges renoviertes/modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus, errichtet in einer Kombination aus massiver und Fachwerkbauweise. Die zwei Etagen mit jeweils rund 88 m² bieten ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf-, Haushalts- und Gästezimmer.

Der zentrale Eingangsbereich des Hauses führt über separate Eingangstüren ins Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss musste die Zwischenwand zweier Zimmer zu Gunsten eines großen Kinderzimmers weichen, ansonsten sind die Grundrisse nahezu identisch. Darüber hinaus verfügt jedes Geschoss über ein großzügiges Badezimmer sowie im EG über eine Küche. Die Anschlüsse für eine weitere Küche im OG sind vorhanden und können mit geringem Aufwand wieder freigelegt werden, sodass das Haus Ihnen zukünftig auch zwei vollwertige, abgetrennte Wohneinheiten bieten kann.

Die oberste Geschossdecke zum Dachboden ist nachträglich gedämmt und die nach Süd-Westen ausgerichteten Mauern mit einer Hohlraumdämmung aus Polystyrol versehen worden. Die Gas-Zentralheizung aus 2008 und der Kamin aus 2007 erfüllen die aktuellen Bestimmungen.


Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 176 m² (EG 88 m², OG 89 m²)
Grundstücksfläche: 163 m²

Heizung: Gas-Zentralheizung inkl. WW-Aufbereitung und WW-Behälter aus 2008, Holzkamin im Wohnzimmer des EG aus 2007
Sanitär:
Bad EG mit Waschtisch, WC und ebenerdiger Dusche 2022 komplett erneuert
Bad OG mit Wachtisch, WC, Dusche und Badewanne 1998 erneuert

Sonstiges:
Einbauküche vorhanden und kann mit übernommen werden, Balkonkraftwerk mit 600Wp
Teilkeller (etwa vorderes Viertel, straßenseitig), kleine Terrasse, Wasserenthärtungsanlage