Etagenwohnung in Rostock-Südstadt

Gemütliches Apartment oder mitten in das pure Leben der Community. Urban Living Südtor Rostock vereint all dies an einem Ort: Design, Lifestyle, Komfort, Zusammenleben. Hier kommt man gerne nach Hause. Die vier Apartmenttypen mit Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 42 m² sind perfekt auf Führungskräfte, Berufspendler, berufliche Neustarter, Auszubildende, Praktikanten und Studenten zugeschnitten. Die Community Areas wie Lounge, Bar, Eventküche und Fitness Area vervollständigen das Konzept. Hier trifft man sich für gemeinschaftliche Aktivitäten. Für jeden ist das Richtige mit dabei. Dieses Projekt verkörpert aber nicht nur modernes Design und innovatives Zusammenleben auf jedem Quadratmeter seiner 180 voll möblierten 1-Zimmer-Apartments, sondern bietet auch eine attraktive Anlagemöglichkeit in einem wachsenden Marktsegment. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Das etablierte i Live-Betreiberkonzept minimiert das Risiko von Mietausfällen durch einen Mietpool. Zusammengefasst setzt das Konzept auf Nachhaltigkeit, Vielseitigkeit, Gemeinschaftsintegration, Innovation und ästhetische Ansprüche.

Die Highlights

- kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
- gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
- professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
- etabliertes i Live-Betreiberkonzept
- zentrale Lage in Rostock mit optimaler Anbindung
- fünf Vollgeschosse in Massivbauweise
- Personenaufzüge und zusätzlicher Aufzug zwischen Erd- und Untergeschoss
- funktionelle Raumkonzepte mit voll möblierter Ausstattung
- Gemeinschaftsbereiche wie Lounge, Fitnessraum, Washing Lounge, Eventküche
- Abstellräume und Fahrradkeller
- Sportfeld auf der Dachterrasse
- Lebensmittelmarkt im Gebäude
- öffentliches Parkhaus mit Ladestation für E-Autos
- Eigentümer- und Community-App
- nachhaltige Kapitalanlage - KfW 55 Standard
- baubegleitende Qualitätsprüfung durch DEKRA-zertifizierten Bausachverständigen
- eigenes Grundbuch
- Eigennutzung möglich