Erdgeschosswohnung in Sinsheim

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit eine tolle 4 Zimmerwohnung in Ehrstädt/ Sinsheim zu erwerben.

Einziehen und Wohlfühlen heißt hier die Devise.

Alle 4 hellen Zimmer liegen auf einer Ebene, somit haben Sie das Gefühl in einem Bungalow zu wohnen.

Ruhig gelegen in einer Sackgasse haben Sie höchsten Wohnkomfort.

Das Haus hat nur 2 Wohneinheiten somit ist Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus wurde in Massivbauweise nach KFW 55 Standard erbaut und erst 2023 frisch bezogen.

Es ist eine hochwertige Nolteküche verbaut mit Bosch Elektrogeräten, welche für nur 15.000€ mit erworben werden kann.

Es wurde an nichts gespart:

Hochwertiges Feinsteinzeug als Fliesen mit 60x60 cm Grösse

Rafstore im Wohn- und Essbereich.

Alu Rollläden in den restlichen Zimmern

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertiges Badezimmer mit moderner Badewanne und Regendusche

Gäste WC inkl. Zweiter Dusche

Riesige Terrasse mit hochwertigen Terassenplatten

Schiebetüre zur Terrasse mit 3 m Länge

Videosprechanlage

Wärmepumpe

Kaminrohr verbaut (bisher noch kein Kamin angeschlossen)

Grosse Abstellkammer 7qm innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Heizungsraum mit großzügiger Fläche ca 21 qm als Kellerersatz.

Die großzügige Garage extra breit und extra lang kann zusätzlich für 29.900€ mit erworben werden.

Das angrenzende Grundstück wird aktuell kostenlos von der Stadt Sinsheim an uns verpachtet.

Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche für eine Förderung der L Bank für das Darlehen Z15.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.01.2025 aktuell wird sie von uns den Eigentümern bewohnt.

Achtung es handelt sich hierbei nicht um ein Notverkauf.