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Erdgeschosswohnung in Moers

Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenparadies in bester Lage von Moers-Kapellen

Richard-Wagner-Straße
47447 Moers
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 34245844

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.321,92 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit Wohlfühlambiente und bietet ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer.

Auf großzügigen sechs Zimmern erleben Sie stilvolles Wohnen in Perfektion. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss wartet Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, geräumiger Dusche und einem extra WC auf Sie – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Gebäude, 1967 erbaut, wird effizient durch eine Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor. Die sonnige Terrasse führt Sie direkt in den traumhaft schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Neben einer modernen Einbauküche genießen Sie einen eigenen Stellplatz und zusätzlichen Stauraum im Keller. Diese perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem!

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Schmuckstück über uns zu erwerben. Als erfahrene Makler stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit zeitloser Eleganz. Bei erfolgreichem Kaufabschluss fallen faire Provisionskosten an. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
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Lage

Richard-Wagner-Straße
47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,74 €/m² in Moers.

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