Haus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber
Freistehendes Wohnhaus mit 3 Mietparteien in Offenbach am Main -Kapitalanlage-
63073
Offenbach am Main, Bieber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 201 m²
108 Aufrufe
Objekt-ID: 34255104
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 201.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 371,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 670.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 359,24 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit drei Mietparteien befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main (Stadtteil Bieber), dennoch aber in einer verkehrsruhigen Straße. Zwei Außenstellplätze, sowie eine offene Doppelgarage für PKWs gehören ebenso wie ein schönes Grundstück dazu.
Das um 1937 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 371 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 201 m² zzgl. ca. 91 m² Nutz-, Verkehrs-, und Funktionsfläche.
Das Wohnhaus erfuhr die letzten 25 Jahre ständige Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen.
Alle Wohnungen, die PKW-Außenstellplätze, sowie die Doppelgarage sind vermietet.
Wohnung Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon) mit ca. 75 m².
Wohnung Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon) mit ca. 77 m².
Wohnung Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer) mit ca. 49 m².
Die Jahresnettomiete (inkl. Garagen-, und Stellplatzmiete) beträgt derzeit ca. 24.120 €.
Ab April 2024 erhöhen sich die Mieteinnahmen um 150 € monatlich wegen Mieterwechsel.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Das um 1937 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 371 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 201 m² zzgl. ca. 91 m² Nutz-, Verkehrs-, und Funktionsfläche.
Das Wohnhaus erfuhr die letzten 25 Jahre ständige Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen.
Alle Wohnungen, die PKW-Außenstellplätze, sowie die Doppelgarage sind vermietet.
Wohnung Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon) mit ca. 75 m².
Wohnung Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon) mit ca. 77 m².
Wohnung Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer) mit ca. 49 m².
Die Jahresnettomiete (inkl. Garagen-, und Stellplatzmiete) beträgt derzeit ca. 24.120 €.
Ab April 2024 erhöhen sich die Mieteinnahmen um 150 € monatlich wegen Mieterwechsel.
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Lage
63073 Offenbach am Main
Offenbach am Main Bieber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.930,14 €/m² in Offenbach am Main - Bieber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.271,71 €/m².
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