Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)
Objekt nicht gefunden
42799
Leichlingen (Rheinland)
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- Kaufpreis
- 779.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 423 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34257611
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 423.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 735,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.841,61 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 735m².
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Struktur des Daches, die Fassade und die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Badezimmer im Erdgeschoss links wurde im Jahr 2004 komplett erneuert.
Die Aufteilung der Wohnflächen gestaltet sich wie folgt:
Souterrain: 96m² Wohnfläche, Kaltmiete 950 Euro
Erdgeschoss: 103m² Wohnfläche, Kaltmiete 815,29 Euro
Obergeschoss links: 30m² Wohnfläche, Kaltmiete 327 Euro
Obergeschoss rechts: 88m² Wohnfläche, Kaltmiete 650 Euro
Dachgeschoss links: 51m² Wohnfläche, Kaltmiete 450 Euro
Dachgeschoss rechts: 55m² Wohnfläche, Kaltmiete 450 Euro
Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf etwa 43.704 Euro, was einer Mietrendite von 5,6 % entspricht.
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Struktur des Daches, die Fassade und die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Badezimmer im Erdgeschoss links wurde im Jahr 2004 komplett erneuert.
Die Aufteilung der Wohnflächen gestaltet sich wie folgt:
Souterrain: 96m² Wohnfläche, Kaltmiete 950 Euro
Erdgeschoss: 103m² Wohnfläche, Kaltmiete 815,29 Euro
Obergeschoss links: 30m² Wohnfläche, Kaltmiete 327 Euro
Obergeschoss rechts: 88m² Wohnfläche, Kaltmiete 650 Euro
Dachgeschoss links: 51m² Wohnfläche, Kaltmiete 450 Euro
Dachgeschoss rechts: 55m² Wohnfläche, Kaltmiete 450 Euro
Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf etwa 43.704 Euro, was einer Mietrendite von 5,6 % entspricht.
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Lage
42799 Leichlingen (Rheinland)
Leichlingen (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.201,83 €/m² in Leichlingen (Rheinland).
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