Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmsthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Naturparks Frankenwald! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Sie liegt eingebettet in die malerische Gemeinde, durch die die idyllischen Bäche Grümpel und Kremnitz fließen. Diese vereinen sich in der Nähe der Fehnenschneidmühle, nur etwa einen Kilometer südlich von Wilhelmsthal, und bilden den Fluss Kronach.
Das Anwesen bietet eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten dieser natürlichen Schönheit. Von der warmen Atmosphäre beim Betreten bis hin zu den liebevollen Details, die das Innere schmücken, strahlt diese Immobilie eine behagliche Wohnatmosphäre aus.
Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Ofen mit Festbrennstoffen, während die Bäder mit einer farbenfrohen Gestaltung und modernen Annehmlichkeiten wie Wannenbad, Dusche und WC ausgestattet sind.
Die Wohnräume präsentieren sich mit Fliesen und PVC-Bodenbelägen, teilweise mit Holz verkleideten und gestrichenen Decken und Wänden, was dem Ambiente einen rustikalen Charme verleiht.
Eine neue biologische Kläranlage sorgt für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die regelmäßig gewartet wird. Die Fenster, größtenteils aus Holz mit Isolierverglasung, bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Für modernen Komfort ist ein neuer Glasfaseranschluss vorhanden, während die großzügige Terrasse und der gemütliche Grillplatz im Freien zu entspannten Stunden einladen.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie umfassen unter anderem zwei Zimmer im Untergeschoss, die sich ideal als Büroräume, Ferienwohnung oder Gästezimmer eignen. Zusätzlich bietet das Anwesen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie im Dachgeschoss eine separate Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Speicher für zusätzlichen Stauraum sowie einen Abstellraum und einen Werkstattraum im Untergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 147 m², ergänzt durch verschiedene Nutzflächen.
Das Grundstück, eingebettet in die natürliche Schönheit des Frankenwaldes, bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Naturverbundenheit und Lebensqualität im Naturpark Frankenwald zu erwerben. Diese Immobilie steht kurzfristig zur Übernahme bereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Leben im Naturpark zu verwirklichen.