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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laufen

Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus in zentraler Lage

83410 Laufen
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
5
Fläche
537.05 m²
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Objekt-ID: 34270192

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 537.05 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.411,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrparteienhaus sowie ein direkt dahinter liegendes Einfamilienhaus, welche im Jahr 1903 erbaut wurden.

Das Einfamilienhaus mit ca. 140 m² verfügt über einen schönen Garten, einen Garagenplatz und zwei Freistellplätze.
Es verfügt über einen Balkon und Kamin, sowie zwei Bäder. Das EFH ist nicht unterkellert. Die Wärmeversorgung ist mit dem Mehrparteienhaus gekoppelt.

Im Mehrparteienhaus befinden sich fünf Wohnparteien: zwei im Erdgeschoss, zwei im 1. Obergeschoss und eine im Dachgeschoss des Hauses.
Die EG-Wohnungen beinhalten eine Wohnfläche von ca. 65 qm und 64 qm und verfügen über eine großzügige Wohngestaltung sowie großzügige Fenster.
Die OG-Wohnungen beinhalten eine Wohnfläche von ca. 60 qm und 65 qm und sind ebenfalls offen bzw. großzügig gestaltet. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, sowie einen externen Balkon im Gang.
Die vollausgebaute Dachgeschosswohnung ist mit drei Balkonen, einem offenen Kamin, zwei Bädern sowie der freistehenden Küche ebenfalls offen und großzügig geplant.
Im MFH befinden sich zwei Kachelöfen und ein Kamin.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen und sechs Stellplätze.

Die Immobilien werden aktuell saniert und modernisiert.
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Lage

83410 Laufen
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Laufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,66 €/m² in Laufen.

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