Maisonette-Wohnung in Wetzlar
Vermietete Maisonette als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 210.021 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
124 Aufrufe
Objekt-ID: 34275986
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.021 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.500,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage in Wetzlar und bietet auf ca. 84 m2 Wohnfläche und zwei Ebenen viel Raum zum Leben. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der großzügige Wohn-Essbereich mit zwei Balkonen bietet einen herrlichen Blick über Wetzlar und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Im unteren Bereich befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusch-Wanne. Eine Wendeltreppe führt zum oberen Stockwerk, wo eine kleine Empore als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz. Die Wohnung ist mit modernem Vinylboden und weißen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot. Ein Carportstellplatz muss separat für 8.000€ erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 vermietet und generiert monatlich 750 Euro kalt plus 50 Euro Stellplatzgebühren.
Lage
35578 WetzlarWetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,58 €/m² in Wetzlar.
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