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Hochparterre-Wohnung in Gelnhausen

**Gemütlliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage**

63571 Gelnhausen
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 34276015

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1984 erbauten Mehrfamilien-Wohnhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die ca. 63 qm große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur eigenen großen, überdachten Terrasse (ca. 18 qm) und zum gemeinschaftlichen Garten. Des Weiteren verfügt sie über ein separates Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie die separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke.

Im Plan ist noch ein kleiner Abstellraum zu sehen, der von den Eigentümern nicht hergestellt wurde. Hier befindet sich eine Art Thekenbereich, welcher aber je nach Käuferwunsch veränderbar ist. Als Abstellfläche steht Ihnen im Keller des Wohnhauses ein eigener, abgetrennter ca. 8 qm großer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auch in de Waschküche im Keller aufgestellt werden, die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftstrockner.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Hinblick auf das Badezimmer und den Bodenbelag im Schlafzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für einen Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
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Lage

63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.727,76 €/m² in Gelnhausen.

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