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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Siegelbach

von Privat - neuwertiges Einfamilienhaus mit sieben Zimmern in Siegelbach, Kaiserslautern

Im Krummen Rain
67661 Kaiserslautern, Siegelbach
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
7
Fläche
251 m²
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Objekt-ID: 34276759

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 251.00 m²
Grundstücksfläche: 703,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.689,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

* großzügiges, komplett neu saniertes EFH in Siegelbach, beste Lage (nicht Neubaugebiet - Haus hein 703qm Grundstück.....)
* Smart-Home (Fibaro) für EG+OG (alle Rolläden, alle Lampen sowohl über Schalter, als auch über Smartphone oder installierte Tablets steuer- und programmierbar)
* 251qm Wohnfläche
* 105qm Keller komplett ausgebaut (wasserfester Vinylboden, abgehangene Decken mit LED-Einbauleuchten und Steckdosen)
* 45qm vorgesetzte Doppelgarage, sowie 24qm "Alt"-Garage, kompett gefliest, abgehangene Decken mit LED-Einbauleuchten und Steckdosen
* Grundstück komplett neu eingemessen und alle Veränderungen in der Flurkarte eingetragen
* alle Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert (auch im Fundament)
* Haus komplett mit Drainage umgeben und mit Wassersperre gegen das Erdreich abgestellt - Keller zu 100% Trocken
* sämtliche Decken, Böden, Wände erneuert und innen komplett neu verputzt (auch Keller und Garagen)
* Dach im Obergeschoß zeitgemäß gedämt
* komplettes Erdgeschoß, sowie Fernsehraum im UG mit Fußbodenheizung, angebunden an Smarthome-System
* Erdgeschoß komplett in echtem Eiche-Parkett (handgehobelt)
* Schlafzimmer mit echtem Schaf-Woll-Teppich, unbehandelt
* Klimaanlage (Wärmepumpe (Heizen+Kühlen) im Wohnbereich und zusätzlicher, getrennter Anlage (ebenfalls Heizen+Kühlen) im Schlafzimmer
* Pellet-Kaminofen
* Sandsteinverkleidungen für Kamin über beide etagen und Wand im Wohnzimmer
* Kragarm-Treppe mit Eichenstufen
* Küche voll ausgestattet mit relativ neuen (4 Jahre alt, 2 Jahre benutzt) Geräten - breiter (70) Kühlschrank (Grundig) (es ist Platz für einen Side-by-Side), Backofen (Bosch), Cerankochfeld (Neff mit Vollzonen-Kochfeldern (merkt, wo die Töpfe stehen)), Geschirrspüler (Bosch) und Weinkühlschrank
* alle Unter-Schränke mit Auszügen
* Arbeitsplatte in Eiche-Echtholz, kann jederzeit neu geschliffen und geölt werden

und so vieles mehr, bekomme hier nicht alles unter - siehe "www.gewerkeportal.de/haus"
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Lage

Im Krummen Rain
67661 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Siegelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.127,91 €/m² in Kaiserslautern - Siegelbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.396,77 €/m².

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