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Erdgeschosswohnung in Freising

" THOMAS MÜLLER HAUSBAU AM GOLDBERG " - WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN! AUF INS EIGENE ZUHAUSE!!

Mozartstraße
85354 Freising
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Kaufpreis
554.800 €
Zimmer
2
Fläche
58.4 m²
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Objekt-ID: 34278062

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.40 m²
Verfügbar ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 554.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage „Am Goldberg“ unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab.

Die Wohnung 08 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses (B2) mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen. Über die Diele als Vorflur betreten Sie die Wohnung mit ihren 2 Räumen und dem innenliegenden Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, Sanitär- und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist eine Zwischenwohnung
mit großen Fenstern zur östlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer verfügt ebenso über eine große doppelflügelige Schiebetür zur Terrasse und zum Garten, der der Wohnung zugehört. Die Küche ist offen geplant. Mit viel Platz im Wohn-und Essbereich.

Der zur Wohnung gehörige Garten befindet sich im alleinigen Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Mozartstraße
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.

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