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Erdgeschosswohnung in Freising

"THOMAS MÜLLER HAUSBAU AM GOLDBERG" - IHR NEUES UND SCHÖNES GARTENDOMIZIL WARTET AUF SIE!

Mozartstraße
85354 Freising
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Kaufpreis
1.138.385 €
Zimmer
4
Fläche
119.83 m²
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Objekt-ID: 34278088

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.83 m²
Verfügbar ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.138.385 €
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Preis/m²: 9.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage „Am Goldberg“ unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab.

Die Wohnung 09 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen für eine Familie mit 2 Kindern. Über die Diele betreten Sie die Wohnung mit ihren 4 Räumen und dem mit Fenster ausgestatteten Bad sowie dem innenliegenden Gäste WC. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Sanitär- und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat eine West-, eine Süd- und eine Ostseite mit großen Fenstern und Terrassenzugängen. Das Wohnzimmer verfügt über eine große doppelflügelige Schiebetür zur Terrasse und zum Garten, der der Wohnung zugehört. Die Küche ist mit ihren 44m² offen geplant. So bekommen Sie viel Platz im Wohn-und Essbereich.

Der zur Wohnung gehörige Garten befindet sich im alleinigen Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze
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Lage

Mozartstraße
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.

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