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Erdgeschosswohnung in Freising

"THOMAS MÜLLER HAUSBAU AM GOLDBERG" - HIER PASST ALLES BIS INS KLEINSTE DETAIL!

Mozartstraße
85354 Freising
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Kaufpreis
837.805 €
Zimmer
3
Fläche
88.19 m²
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Objekt-ID: 34278089

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.19 m²
Verfügbar ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 837.805 €
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Preis/m²: 9.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage „Am Goldberg“ unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab.

Die Wohnung 07 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses B2 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen. Eine großzügige Diele ist ebenso vorhanden wie ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind sowohl östlich als auch westlich ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große doppelflügelige Tür zur Terrasse und zum Garten, der der Wohnung zugehört. Die Küche ist offen geplant. Mit viel Platz im Essbereich.

Der zur Wohnung gehörige Garten befindet sich im alleinigen Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Mozartstraße
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.

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