Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim
Attraktives 4 Parteienhaus in ruhiger Hanglage.
74889
Sinsheim
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- Kaufpreis
- 669.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 392 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 34280610
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 392.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 737,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 669.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.706,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 ist teilweise im Jahr 2023 renoviert wurden und verfügt über 4 Wohneinheiten und bietet Kapitalanlegern ein vielversprechendes Investment.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem rund 737 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3.Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 392 m².
Die Wohneinheiten verfügen über Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca.163 m². Gegenwärtig sind die 4 Wohneinheiten zu einem durchschnittlichen Mietzins zwischen ca. 6,00 € und 10,00 €/m² vermietet.
Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2023 statt:
EG-Wohnung ( Raumaufteilung ) in 2015
Fassade in 2019
UG Wohnung - Sanierung in 2019
Erneuerung Kamin in 2020
Dacharbeiten Garage in 2020
Erneuerung Heizung UG Wohnung in 2022
Renovierung UG Wohnung in 2023
Für weiter Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem rund 737 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3.Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 392 m².
Die Wohneinheiten verfügen über Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca.163 m². Gegenwärtig sind die 4 Wohneinheiten zu einem durchschnittlichen Mietzins zwischen ca. 6,00 € und 10,00 €/m² vermietet.
Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2023 statt:
EG-Wohnung ( Raumaufteilung ) in 2015
Fassade in 2019
UG Wohnung - Sanierung in 2019
Erneuerung Kamin in 2020
Dacharbeiten Garage in 2020
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Lage
74889 Sinsheim
Sinsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.836,41 €/m² in Sinsheim.
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