Doppelhaushälfte zum kaufen in Scharbeutz

Diese Niedrigenergie-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 befindet sich auf einem Grundstücksanteil von ca. 500 m². Das Haus besticht durch seine hellen, wohnlichen und großzügigen Wohnräume. Die bodentiefen 3-fach Wärmeschutzverglasten Fenster im Wohnzimmer geben Ihnen einen Ausblick auf die sonnige ca. 32 m² große Terrasse und den Gartenanteil.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, eine geschmackvolle Einbauküche, ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer.

Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über eine weiße Treppe, die durch eine Verglasung abgetrennt wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Abseite, ein großes Büro und ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter großzügiger Wohnraum.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, es ist möglich ein fünftes Zimmer zu schaffen,
indem das Büro geteilt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der Technikraum mit der Gas-Brennwerttherme der Firma Vaillant, der sich außerhalb des Hauses befindet und von beiden Eigentümern des Doppelhauses genutzt
und getrennt abgerechnet wird. Die Räume der Doppelhaushälfte werden über raumweise zur steuernden Fußbodenheizung geheizt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wandheizkörper.

Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über Velouxfenster, die mit einer Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden können, einer Gegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss bis 500 Mbits/s.


Neben einer hochwertigen im Erdreich verlegten Bewässerungsanlage mit diversen Wassersteckdosen sowie einer aufwendigen Elektroinstallation im gesamten Außenbereich für Beleuchtung und Steckdosen wurde auch eine ca. 25 cm starke Betonsohle erstellt, worauf ein großes Gerätehaus gebaut werden kann. Strom, Wasser und Schmutzwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.

Es befinden sich zwei PKW -Stellplätze auf dem Grundstück.