Etagenwohnung in Altötting
… AIGNER - historisches Einzeldenkmal: charmantes Wohnen im 2.OG mit Aufzug und Balkon ...
84503
Altötting
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.83 m²
74 Aufrufe
Objekt-ID: 34287684
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.83 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.129,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Altötting vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1861 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese unter Einzeldenkmal stehende Immobilie befindet sich im 2.OG einer historischen Liegenschaft in zentraler Lage von Altötting. Wohnen auf rd. 35 m² mit überdachtem Balkon.
Das Bad verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche ist inklusive.
Die Wohnung ist seit 01.04.2007 für mtl. 338,00 € zzgl. 175,00 € Betriebskosten solide vermietet. Eigenbedarf mit 9 Monaten Kündigungsfrist möglich.
Nettokaltmietzins zum 01.07.2024:
338,00 € Mietzins für Wohnung und Stellplätze
175,00 € Betriebskosten-VZ
---------------
513,00 € Bruttowarmmiete
Eine einvernehmliche Mietzinserhöhung mit dem aktuellen Mieter ist nach Absprache der Beteiligten grundsätzlich realisierbar.
Eine Garage im Hinterhof kann optional bei Bedarf mit erworben werden ist allerdings nicht verpflichtend.
Kaufpreiszusammensetzung:
109.000,00 € Wohnung Nr. 3
10.000,00 € Garage
-----------------------
119.000,00 € Gesamtkaufpreis
Das Bad verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche ist inklusive.
Die Wohnung ist seit 01.04.2007 für mtl. 338,00 € zzgl. 175,00 € Betriebskosten solide vermietet. Eigenbedarf mit 9 Monaten Kündigungsfrist möglich.
Nettokaltmietzins zum 01.07.2024:
338,00 € Mietzins für Wohnung und Stellplätze
175,00 € Betriebskosten-VZ
---------------
513,00 € Bruttowarmmiete
Eine einvernehmliche Mietzinserhöhung mit dem aktuellen Mieter ist nach Absprache der Beteiligten grundsätzlich realisierbar.
Eine Garage im Hinterhof kann optional bei Bedarf mit erworben werden ist allerdings nicht verpflichtend.
Kaufpreiszusammensetzung:
109.000,00 € Wohnung Nr. 3
10.000,00 € Garage
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119.000,00 € Gesamtkaufpreis
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Lage
84503 Altötting
Altötting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.453,29 €/m² in Altötting.
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