Erdgeschosswohnung in Wetzlar
Einfamilienhaus Flair mit privatem Garten, KfW - förderfähig
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- Kaufpreis
- 480.315 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117.15 m²
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Objekt-ID: 34301142
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 117.15 m² |
Verfügbar ab: | Herbst 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 480.315 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.100,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier ist viel Platz für die ganze Familie! Der große private Garten mit seinen 250 m² lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Von sommerlichen Grillabenden über sportliche Aktivitäten bis zum Schneeman in der kalten Jahreszeit!
In idyllischer Waldrandlage, dennoch gerade mal fünf Fahrminuten vom Schillerplatz der Stadt Wetzlar entfernt entsteht ein modernes, klimafreundliches und nachhaltiges Wohngebäude mit dreizehn Wohnungen und einer Tiefgarage. Am Hang gelegen haben Sie einen wundervollen Fernblick sowohl auf den Wald als auch auf das Tal. In dieser eindrucksvollen Umgebung eingebettet bietet Ihr neues Zuhause viel Komfort. In der besonders großzügig gestalteten Tiefgarage angekommen, können Sie Ihr Auto bequem auf den komfortablen Stellplätzen parken. Für Elektroautos werden E-Ladestationen vorgesehen. Ebenfalls sind Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage geplant. Durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie in die oberen Etagen zu Ihrer Wohnung. Ein barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss von der Straße aus ist ebenfalls gegeben. In Ihrer Wohnung angekommen, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen und großen Fensterflächen empfangen. Smarte, moderne Grundrisse in einer ausgewogenen Balance zwischen Zweckmäßigkeit und Ästhetik sorgen für wohnliche Atmosphäre und praktische Nutzung. Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, jede hat etwas Besonderes. So haben drei Erdgeschosswohnungen jeweils einen privaten Garten, die Penthauswohnungen einen wundervollen Fernblick und sehr großzügige Dachterrassen in herrlicher Südausrichtung. Eine Wohnung im Obergeschoss hat einen besonders vorteilhaften Talblick, eine andere einen fantastischen Waldblick. Alle haben sie eine Sache gemeinsam, sie sind wohldurchdacht und mindestens eine ist wie für Sie gemacht! Auf die ersten fünf Wohnungen gibt es 2 % Nachlass. Jetzt Beratungstermin vereinbaren unter Tel. 02772 4764934
In idyllischer Waldrandlage, dennoch gerade mal fünf Fahrminuten vom Schillerplatz der Stadt Wetzlar entfernt entsteht ein modernes, klimafreundliches und nachhaltiges Wohngebäude mit dreizehn Wohnungen und einer Tiefgarage. Am Hang gelegen haben Sie einen wundervollen Fernblick sowohl auf den Wald als auch auf das Tal. In dieser eindrucksvollen Umgebung eingebettet bietet Ihr neues Zuhause viel Komfort. In der besonders großzügig gestalteten Tiefgarage angekommen, können Sie Ihr Auto bequem auf den komfortablen Stellplätzen parken. Für Elektroautos werden E-Ladestationen vorgesehen. Ebenfalls sind Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage geplant. Durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie in die oberen Etagen zu Ihrer Wohnung. Ein barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss von der Straße aus ist ebenfalls gegeben. In Ihrer Wohnung angekommen, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen und großen Fensterflächen empfangen. Smarte, moderne Grundrisse in einer ausgewogenen Balance zwischen Zweckmäßigkeit und Ästhetik sorgen für wohnliche Atmosphäre und praktische Nutzung. Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, jede hat etwas Besonderes. So haben drei Erdgeschosswohnungen jeweils einen privaten Garten, die Penthauswohnungen einen wundervollen Fernblick und sehr großzügige Dachterrassen in herrlicher Südausrichtung. Eine Wohnung im Obergeschoss hat einen besonders vorteilhaften Talblick, eine andere einen fantastischen Waldblick. Alle haben sie eine Sache gemeinsam, sie sind wohldurchdacht und mindestens eine ist wie für Sie gemacht! Auf die ersten fünf Wohnungen gibt es 2 % Nachlass. Jetzt Beratungstermin vereinbaren unter Tel. 02772 4764934
Lage
Teufelsgrund35580 Wetzlar
Wetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.488,43 €/m² in Wetzlar.
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