Penthouse in Kolbermoor

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine topgepflegte Penthouse-Wohnung (Foto 1 oben links) in der dritten und vierten Etage, welche durch eine sehr hochwertige gut begehbare innenliegende Wendeltreppe verbunden werden.

Die außergewöhnliche Innenausstattung mit Wohnraumlüftung, 4 Meter breite Schiebetüre zur Terrasse, lang wärmespeicherndem Kaminofen in Rostoptik und Aussenkamin, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Esse mit Abluft nach aussen, Thekenaufsatz, Granit-Arbeitsplatte (4cm) und eingepasstes Fensterband zwischen Ober- und Unterschränke mit LED Beleuchtung sowie Sockelbeleuchtung, hochwertigste innenschließende Zimmertüren, teilweise aus Glas, spez. elektr. Sonnenschutz-Rollo von SONRO getrennt bedienbar zur Terrasse, 6,5 m breite elektr. Markise + extra Sonnensegel, Thermoeschenbodenbelag auf der Terrasse, aufwendige Elektroinstallation, Lautsprecheranschlüsse für sogar 7.1 Anlagen, komplett Echtholzparkettboden in Eiche geräuchert und gesägt superpflegeleicht in allen Zimmern, Küchenzoning durch teilabgesetze Decke, großes elektr. Dachfenster im Bad, 1,20 m bodengleiche Dusche, Badradio, dezentes Urinal und Wäscheabwurf.

Zu dem Objekt zählen 3 hübsche Zimmer und zwei Duschbäder. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl bis zum 3. OG zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2012 erbauten MFH und wird durch eine Holz-Pelletheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die großzügige Dachterrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, sie wird durch die große Schiebetüren zum Teil der Wohnung.

Die zwei TG- Stellplätze versehen mit einem elektr. 5 Meter breitem Rolltor werden zur Garage in der Garage. Die Garage ist bereits mit Elektroinstallation ausgestattet und es ist auch bereits eine Wallbox für E- Fahrzeuge vorhanden. Direkt gegenüber der Garage befindet sich das zugehörige Abstellabteil mit Stahltüre, das die Lagerung für Holz für den Kaminofen ermöglicht (Brandschutz).