Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing-Ittling
Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
94315
Straubing, Ittling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 260 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 34304510
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
| Verfügbar ab: | Eine Hälfte sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.884,62 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
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Lage
94315 Straubing
Straubing Ittling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,86 €/m² in Straubing - Ittling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.786,14 €/m².
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