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Erdgeschosswohnung in Reichenschwand

Traumhaftes Wohnen - Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und eigenem Gartenanteil

91244 Reichenschwand
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.92 m²
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Objekt-ID: 34307804

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.92 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.353,92 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 93,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in Reichenschwand.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt 7 Parteien.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94m², die sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) erstreckt. Sie ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Büro einzurichten, um bequem im Homeoffice zu arbeiten.

In den letzten Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch des Fußbodens im Untergeschoss und die Erneuerung der Dusche und der Fenster im Erdgeschoss. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentür sind mit Fliegengittern ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Terrasse lädt, zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder entspannten Stunden in der Sonne, ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich bringen. Die angrenzende Gartenfläche von 38m² bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien und ist mit einem pflegeleichten Rasen bedeckt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der praktische Carport, der sich direkt neben der Wohnung befindet. Dadurch wird das Ein- und Ausladen von Einkäufen über die Terrasse oder das Untergeschoss erleichtert und bietet maximalen Komfort.
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Lage

91244 Reichenschwand
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