Reihenmittelhaus zum kaufen in Sonthofen

Das 1977 erbaute und 2018 hochwertig kernsanierte Reihenmittelhaus
überzeugt durch eine sehr solide Bauweise, helle Räumlichkeiten mit einem gut
durchdachten und geschnittenen Grundriss sowie mit viel Platz für die ganze
Familie. Der Traum vom eignen Garten wird bei dem wunderschön gelegenen
Grundstück Realität und bietet Ihnen dabei Privatsphäre sowie eine
Terrasse zum Genießen von unzähligen Sonnenstunden.

Im Zuge der Kernsanierung wurde der Fokus unter anderem auf energetische
Modernisierungen gelegt. So wurden neben einer neuen Heizungsanlage
(Gas Zentralheizung & Fußbodenheizung) auch neue Fenster verbaut
(3fach verglast mit Kunststoffisolierung) sowie das Dach neu gedeckt und
gedämmt.

Des weitern wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert
sowie die Wasserleitungen und Rohre.
Um die Wohnfläche sinnvoll zu erweitern, wurde das Dachgeschoss ausgebaut
und dabei zwei Dachgauben für mehr Raumhöhe und Tiefe erbaut.
Zudem wurden elektrische Rollläden und eine elektrische Markise installiert.

Im Innenausbau wurden alle Türen und Türrahmen erneuert und
neue Echtholztreppen mit Beleuchtung gesetzt. In der Diele, Küche,
Wohnzimmer und den Bädern sowie im Gäste WC wurde zudem eine
Fußbodenheizung verlegt sowie hochwertige neue Fließen.

Neben einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse,
finden Sie im EG der Liegenschaft eine Küche inklusive
Einbauküche und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen viel Platz mit drei Zimmern welche vielseitig
als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Zudem einen Balkon mit Bergblick und ein Tageslichtbad mit Dusche und
Badewanne.
Im ausgebauten und lichtdurchfluteten Dachgeschoss erwartet
Sie neben einem einzigartigen Blick in die Allgäuer Alpen, ein Tageslichtbad
mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein begehbarer
Kleiderschrank und vielseitige Stauraummöglichkeiten.

Die Immobilie ist
unterkellert und zum Objekt gehört eine abschließbare Garage.

Die Immobilie ist nach individueller Absprache bezugsfrei.