Villa zum kaufen in Brüggen

Exklusive Villa in den Schwalmauen – Eleganz, Weitläufigkeit & luxuriöses Wohnen



Objektbeschreibung:

Diese beeindruckende Villa in exponierter Wohnlage der Schwalmauen in Brüggen vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 1.808 m² großen, parkähnlichen Anwesen mit altem Baumbestand und eigenem kleinen See bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine Erweiterung des Grundstücks um ca. 1.200 m² Bauland ist optional möglich.



Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Anwesen besticht durch seine exklusiven Materialien und liebevollen Details. Die großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Offenheit und Privatsphäre.



Exklusives Wohnkonzept & Ausstattung:



Erdgeschoss – Repräsentatives Wohnen mit besonderem Flair

• Herrschaftlicher, offener Wohn-Essbereich mit Kamin und imposantem, giebelhohen Galeriebereich

• Gemütliche Sitzecke im Turm-Erker mit Rundumblick in den Garten

• Hochwertige Wohn-Küche mit Kochinsel und großer Essecke

• Integrierte Zapfanlage mit Kühlung

• Möglichkeit zur separaten Nutzung dank Schiebetüren zum Wohnbereich

• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln & direkter Schleuse zur Garage

• Temperierter Wein-Lagerraum für anspruchsvolle Genießer

• Gäste-WC



Obergeschoss – Großzügige Privaträume mit Wellness-Faktor

• Helle und offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich

• Master-Schlafzimmer mit Ankleide & Wellness-Badezimmer:

• Sauna, Whirlpool & Komfort-Dusche

• Direkter Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf das Anwesen und die Schwalmauen

• Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Separates Badezimmer im Turm-Erker mit Badewanne & Komfort-Dusche

• Büro oder Gästezimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung als Maisonette-Zimmer auf zwei Ebenen

• Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur vorderen oder hinteren Dachterrasse

• Ausbaureserve im Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche



Anwesen & Außenbereich – Eine Oase der Ruhe und Eleganz

• Parkähnlich gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand

• Kleiner See mit Brücke – malerischer Blick & Erholung pur

• Hochwertig angelegte Gartenlandschaft mit beleuchteten Wegen & Pflanzen

• Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten

• Exklusive Zufahrt über eine kleine Brücke, die über einen Bachlauf führt

• Elektrisch betriebenes Schmiedetor als stilvolle Grundstückseinfahrt



Garagen & Stellplätze

• Haus-Garage für zwei Fahrzeuge

• Direkter Zugang zum Wohnhaus über eine praktische Schleuse

• Großzügige Auffahrt mit zusätzlichen Stellplätzen



Fazit:



Diese außergewöhnliche Villa in den Schwalmauen von Brüggen vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität in einer einmaligen Lage. Das stilvolle Design, die großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause mit Privatsphäre und einzigartigem Ambiente suchen.