Immobilie in Cuxhaven

Die Wohnung befindet sich im ersten Gebäude in der ersten Etage (Haus 1)der begehrten "NAUTIC"-Wohnanlage, am Welt-Schifffahrtsweg.

Die Immobilie wurde in Form eines Schiffs errichtet und liegt am Ende einer Sackgasse, direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dem Ort, an dem die Elbe in die Nordsee mündet.

Sie besteht aus drei Hauseingängen und beherbergt insgesamt 141 Wohnungen. Im Erdgeschoss des zweiten Hauses befinden sich ein Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker, sowie Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum.

Im Innenhof sind zusätzliche Garagen zu finden. Die Kfz-Stellplätze und Fahrradstellplätze sind sowohl im Innenhof als auch im Außenbereich verteilt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Flur mit Schrank, einer Abstellkammer, einem Duschbad/WC mit Fenster, einem Wohn-/Schlafzimmer mit ausklappbarem Schrankbett sowie einem Küchenbereich mit Essplatz und einem Balkon. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme im Bad. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung und Außenjalousinen. Der Fußboden besteht aus Fliesen im Bad und Flur, Laminat im übrigen Bereich.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 240 Euro inklusive der Rücklage in Höhe von 108,54 Euro

Besondere Merkmale:

Die Wohnung ist möbliert und die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus 1und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Direkte Lage am Seedeich.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus und Apotheke befinden sich in der Nähe.
Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!