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Immobilie in Braunlage

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Dr. Barner Straße
38700 Braunlage
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 34331034

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Preis/m²: 1.470,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt am Stadtrand von Braunlage auf dem "Hütteberg", Richtung Elend. Diverse Wandermöglichkeiten z. B. Richtung Wurmberg beginnen fast vor der Haustür. Das Hallenbad und die Tennishalle mit Außenplätzen von Braunlage befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses. Zum Ortszentrum geht man ca. 10 Minuten zu Fuß.

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der WE-Gemeinschaft. Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Immobilie. Das ansprechend renovierte Wohnzimmer hat eine angenehme Wohlfühlgröße und durch die große Fensterfront und vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über Braunlage. Genießen Sie viele ruhige, entspannte Stunden, gegen späteren Nachmittag dann mit Abendsonne, auf der nach Westen ausgerichteten Loggia.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für die normale Möblierung bestehend aus einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank und ist mit Echtholz Stabparkettboden ausgelegt. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Backofen eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Eine Möglichkeit bei der Sanierung vom Badezimmer wäre, die Wasseranschlüsse vom Bad in das Wohnzimmer legen zu lassen um dort eine Einbauküche in den Raum zu integrieren. Dadurch könnte aus der Küche ein zweites, kleines Kinder- Schlafzimmer entstehen.

Ein zugeordneter Kellerraum und ein PKW-Stellplatz komplettieren dieses Angebot.
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Lage

Dr. Barner Straße
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.250,37 €/m² in Braunlage.

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