Immobilie in Lübeck-St. Gertrud

Im gehobenen Stadtteil St. Gertrud nur etwa 100 Meter entfernt vom Stadtpark wurde im Jahr 1995 ein elegantes 6-Parteien-Stadthaus auf einem ca. 682 m² großen Grundstück gebaut. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und wird frei übergeben. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt zudem über eine Wohnfläche im Souterrain. Beide Ebenen bieten zusammen ca. 108 m² Wohnfläche und sind über eine innenliegende Holztreppe miteinander verbunden.

Durch den Haupteingang betreten Sie das aufgeräumte, helle Treppenhaus und gelangen über sechs mit edlem Granit ausgelegte Stufen an Ihre Wohnungstür. Der dahinter liegende Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und zur Treppe ins Souterrain. Das große Wohnzimmer im linken, hinteren Bereich wird über zwei Fensterfronten mit Licht durchflutet. Im nach Süden ausgerichteten Wintergarten können Sie den Lauf der Sonne ganztägig genießen. Vor dem Wohnzimmer auf der linken Seite befindet sich die zeitlose, hell gehaltene Küche. Sie ist ausgestattet mit Mosaik-Bodenfliesen, Granitarbeitsplatte und Markengeräten. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad runden die Wohnebene ab.

Im Souterrain befindet sich ein großer Wohnbereich mit einer angrenzenden Abstellkammer. Der Wohnbereich wird aktuell als drittes Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres geräumiges Duschbad mit Fenster. Es besticht durch seine offene, klare Gestaltung mit großen Wandfliesen, Mosaik-Bodenfliesen, einer Eckdusche, Waschtisch und WC.

Zur Wohnung gehört ein unten befindlicher Duplexstellplatz. Das Wohngeld beträgt ca. 457,19 €/mtl. zzgl. Rücklage 70,00 €/mtl.