Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg
Ausgefallene 3-Zimmer Etagenwohnung im Grünen mit Balkon und Kamin
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 34331134
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.384,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung in schönen Stadtteil Ludenberg fällt besonders durch seinen ausgefallenen Grundriss auf.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Lage
40629 DüsseldorfDüsseldorf Ludenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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