wohnungsboerse.net

Haus zum kaufen in Lößnitz

*Denkmalschutz* Wohnungspaket mit 3 WE (leer) + 1 Einheit nicht ausgebaut + Garage + Nebengebäude

Niedergraben
08294 Lößnitz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
14
Fläche
392 m²
56 Aufrufe

Objekt-ID: 34333860

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 14
Größe: 392.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2024
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 382,65 €
Mit Immobilienpreisen Lößnitz vergleichen

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative und denkmalgeschützte (Kulturdenkmal)
Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Das Haus wurde ca. 1890 errichtet und besticht durch seine gut erhaltene Klinkerfassade.
Das Gebäude ist aufgeteilt und es stehen die Wohneinheiten im 1.OG, 2.OG und 3.OG zum Verkauf.

Die Wohnung im 1.OG umfasst 5 Zimmer mit 130 qm und muss saniert werden.

Die Wohnung im 2.OG umfasst 4 Zimmer mit 133 qm und ist saniert. und mit einer EBK ausgestattet. Die Einheit ist mit einer schönen EBK ausgestattet und könnte mit einer kleinen Renovierung bezogen werden.

Im 3.OG befinden sich 2 Einheiten. Eine ausgebaute Einheit umfasst 2 Zimmer mit 52qm und eine unausgebaute Einheit umfasst 3 Zimmer mit 77qm.

Aufgrund des Leerstandes bietet sich das Wohnungspaket sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer an.

Ein großer Vorteil bei dem Objekt ist hier AfA. Aufgrund des Denkmalschutzes, können Sie die Sanierungskosten über 10 bzw. 12 Jahre abschreiben und haben dadurch einen hohen Steuervorteil. Fragen Sie hierzu gern Ihren Steuerberater.

Beschreibung aus dem Netz:
Klinkerfassade mit rückwärtigen Holzbalkonen, gründerzeitliches Zeugnis städtischer Wohnbebauung, baugeschichtlich von Bedeutung.
Dreigeschossiger Massivbau, Erdgeschoss verputzt, zwei Obergeschoss klinkerverkleidet, Jugendstil-Fassadengliederung durch Gurtgesims, kunststeinerne Fenstergewände, florale Reliefs in Kunststein in den Brüstungsbereichen, geglättetes Dachhaus und kleine stehende Dachgaupen, Mansardgiebeldach, auf der Rückseite aufwendige zweigeschossige Holzbalkone mit Spalieren, einfache Torpfeiler mit getreppter Bekrönung und Zierkugel,

Rückgebäude (ehemals Werkstatt): Erdgeschoss massiv, Obergeschoss preußisches Fachwerk.

Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss steht aktuell nicht zum Verkauf.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Niedergraben
08294 Lößnitz
Map

Lößnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.514,27 €/m² in Lößnitz.

Mit Immobilienpreisen Loessnitz vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Lößnitz
100.000 €
14 Zi.
385 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Lößnitz; Immobilien Lößnitz; Haus mieten Lößnitz; WG Zimmer Lößnitz; Wohnung Lößnitz kaufen; Haus kaufen Lößnitz; Immobilienpreise Lößnitz Mietspiegel Lößnitz

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben