Etagenwohnung in Bad Pyrmont

Diese attraktive, gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich in Bad Pyrmont.
Die circa 65 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss, verfügt über zwei schöne Zimmer.
Hier können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem gibt es hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Auf dem großen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Fenster der Wohnung wurden größtenteils 2023 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Ebenfalls im Keller gibt es eine Waschküche bzw. einen Trockenraum.
Im Haus gibt es eine Tiefgarage. Zur angebotenen Wohnung gehört allerdings kein Stellplatz.
Für Fahrräder o.ä. ist in der Tiefgarage ebenso Platz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang außen am Haus zugänglich.

Momentan ist die Wohnung vermietet, ab 01.07.2024 ist sie freistehen Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 360 €.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 264,98 €. Darin ist die Instandhaltungsrücklage von 33,65 € enthalten.
Die Miete ist seit längerem nicht erhöht worden.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung.

Näheres zum Haus:
Erbaut wurde das gepflegte Mehrfamilienhaus im Jahr 1973.
In dem Haus befinden sich insgesamt 27 Wohnungen, welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung von 2008. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.