Etagenwohnung in Duisburg-Obermeiderich
Reduziert! 2-3 Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in Duisburg Meiderich
47137
Duisburg, Obermeiderich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
96 Aufrufe
Objekt-ID: 34337307
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.215,38 € |
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Immobilie
Loggia
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Inmitten von Duisburg Meiderich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese 65 m² große Eigentumswohnung.
In solider Massivbauweise errichtet, befindet sich die Wohnung von 1972 im 3. Stock eines Wohnhauses mit 32 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Derzeit wird die Wohnung von dem Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.
Die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung wird durch den großzügigen Dielenbereich ermöglicht, der eine gute Basis für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Die Wohnung verfügt über 2-3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung auf 3 Zimmer erweitert wurde.
Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnkomplex, der die lästige Parkplatzsuche zu einem Problem von gestern erklärt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird ebenfalls über Gas bereitgestellt.
Laut Jahresabrechnung 2022:
Betriebskosten: 167 EUR (ohne Heizung)
Inst. – und Verwaltung: 63 EUR
Rücklage: 33 EUR
In solider Massivbauweise errichtet, befindet sich die Wohnung von 1972 im 3. Stock eines Wohnhauses mit 32 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Derzeit wird die Wohnung von dem Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.
Die ideale Raumaufteilung dieser Wohnung wird durch den großzügigen Dielenbereich ermöglicht, der eine gute Basis für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Die Wohnung verfügt über 2-3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung auf 3 Zimmer erweitert wurde.
Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnkomplex, der die lästige Parkplatzsuche zu einem Problem von gestern erklärt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird ebenfalls über Gas bereitgestellt.
Laut Jahresabrechnung 2022:
Betriebskosten: 167 EUR (ohne Heizung)
Inst. – und Verwaltung: 63 EUR
Rücklage: 33 EUR
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Lage
47137 Duisburg
Duisburg Obermeiderich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.009,55 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 2.045,33 €/m².
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