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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Zweifamilienhaus mit viel Potential und Ausbaureserve am Zanger Berg in Heidenheim zu verkaufen

89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
10
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 34337792

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.046,15 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 506,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch zusätzliche Räume im Untergeschoss, die flexibel genutzt werden können. Hier sind die Details:
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 737 m² in einer ruhigen und begehrten Gegend mit Südausrichtung. Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten anzulegen oder Freizeitaktivitäten im Freien zu planen.
Zwei großzügige Hauptwohnungen mit jeweils 4 Zimmern und einer Fläche von über 80 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC, beide mit Fenstern für natürliches Licht und Belüftung. Zusätzlich bietet das Untergeschoss zwei weitere Zimmer mit WC auf insgesamt 34 m². Diese Räume eignen sich ideal für Büros, Gästezimmer oder Hobbyräume und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.
Obwohl das Haus Renovierungsbedarf hat, bietet es eine solide Grundstruktur und ein großes Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
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Lage

89518 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.917,69 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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