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Einfamilienhaus zum kaufen in Rottach-Egern

DIE LAGE MACHT DEN UNTERSCHIED

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
5
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 34344474

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.935,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Auf rund 190 m² Wohnfläche lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Das ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestehende Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, besitzt zwei Eingänge und bietet obendrein die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² befindet sich im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und kann individuell gestaltet werden. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Gästeparklätze befinden sich zudem direkt vor dem Haus.

Die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes ist gegeben.
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17.242,85 €/m² in Rottach-Egern.

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