Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuhausen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte (DHH) im ländlich-ruhigen Schellbronn. Die Lage des Gebäudes ist besonders für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet, da es sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Waldrand befindet und ausreichend Platz bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundfläche von knapp 280 m2, wobei zusätzlich etwa 150 m2 langfristig von der Gemeinde zur eigenen Nutzung angepachtet wurden. Auf insgesamt 176 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden sich 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 nach neuestem KFW-Standard errichtet und zeichnet sich durch einen besonders niedrigen Energieverbrauch aus. Die Beheizung erfolgt primär durch eine Gas-Brennwerttherme, eine Fußbodenheizung sowie einen Holz-Schwedenofen. Auch nach der diesjährigen Energie-Preiserhöhung bleibt die monetäre Belastung erheblich geringer im Vergleich zu ähnlichen Gebäuden, da sowohl die Innen- als auch Außenfassaden vollständig gedämmt sind. Alle Fenster sind dreifach verglast, und das Dach ist natürlich ausgebaut und ebenfalls voll gedämmt. Weitere Verbrauchszahlen und Informationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Das Haus befindet sich derzeit in bewohntem Zustand, weshalb der Einzugstermin individuell abgestimmt werden muss.