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Erdgeschosswohnung in Niedernhausen

PREIS REDUZIERT - 1 Zimmer Wohnung mit Garage und Option zur Selbstnutzung in Niedernhausen

Ulmenstraße
65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Fläche
30.46 m²
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Objekt-ID: 34356538

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.46 m²
Verfügbar ab: nach Vereinabarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.790,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in einer ruhigen Wohngegend Niederhausens bietet ein angenehmes Ambiente und ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und eine naturnahe Lage legen. Die Küche besitzt funktionale Ausstattung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das gepflegte Badezimmer ist lichtdurchflutet und bietet optimale Lüftungsmöglichkeit.

Vom Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Ausblick, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Nur wenige Schritte entfernt bietet sich die Möglichkeit, den weiten Blick über ganz Niedernhausen zu schweifen.

Die Wohnung, so wie die dazugehörige Garage ist bereits vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit bestehendem Einkommensstrom und Entwicklungspotential suchen. Mit einer sorgfältigen Auswahl an Verbesserungen kann der neue Eigentümer sowohl den Wert der Immobilie als auch das Interesse für die Mieter weiter steigern.
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Lage

Ulmenstraße
65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.580,16 €/m² in Niedernhausen.

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