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Dachgeschosswohnung in Wolfratshausen

Sehr gut geschnittene Dachgeschoßwohnung mit viel Potential direkt am Loisacharm

Äußere Münchner Straße
82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94.92 m²
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Objekt-ID: 34361128

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.92 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.898,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Immobilie liegt im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Mehrfamilienanlage mit insgesamt 12 Wohnungen sowie zusätzlichen 2 Gewerbeeinheiten im Nordwesten von Wolfratshausen.

Es handelt sich hierbei um eine sehr gut geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung mit über 94 m² Wohnfläche und weiteren, sicherlich über 45 m² großen Nutzflächen im ausgebauten Dachgeschoß sowie im Keller mit folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer mit Eßbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette, Balkon von der Küche aus begehbar, Flur, Keller und riesigem, isolierten Speicherraum mit Zugang vom Wohnbereich aus - ein Garagenplatz Duplex, aber oben, rundet das Angebot ab.
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Lage

Äußere Münchner Straße
82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.860,74 €/m² in Wolfratshausen.

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