Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

Herzlich willkommen zu einem attraktiven Angebot: sechs geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 87 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch umfangreiche Modernisierungen.

2003 wurden alle Steigleitungen erneuert, was für eine zuverlässige Wasser- und Abwasserversorgung sorgt. Im Jahr 2006 erfolgte eine umfassende Sanierung der Dämmung von Dach und Fassade, wodurch der Energieverbrauch nachhaltig gesenkt wurde. Ebenfalls 2006 wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Rollläden ausgestattet – ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Wohnkomfort. 2012 wurde eine moderne Pellets-Heizung installiert, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend heizt.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos nur der Veranschaulichung dienen und nicht den tatsächlichen Zustand der Wohnungen widerspiegeln. Abgebildet sind kleinere 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 78 m², die in Schnitt und Aufbau den größeren 4,5-Zimmer-Wohnungen ähneln. Die größeren Einheiten bieten zusätzlich ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.

Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zudem besteht die Möglichkeit, Garagen oder Stellplätze separat zu erwerben.

Kapitalanleger profitieren von einer stabilen Vermietung und den bereits durchgeführten Modernisierungen, die Instandhaltungsaufwände minimieren. Selbstnutzer hingegen finden hier ein solides und energiesparendes Zuhause, das eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen bietet.

Der Kaufpreis ist verhandelbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!