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Etagenwohnung in Königsbrunn

Gut vermietete, moderne 2-Zi. Wohnung mit Balkon (Blick ins Grüne u. auf die Alpen) in Königsbrunn

86343 Königsbrunn
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 34362888

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 3.769,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn.

Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügig gestalteten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie traumhaften Blick auf die Alpen. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss mit Außensteckdose.

Das geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen verglasten Duschbereich, einem Waschtisch, einem WC, einer indirekten Beleuchtung (separat zuschaltbar) sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesenarbeiten runden den Wohlfühlkarakter im Badezimmer ab.

Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für diverse Küchenutensilien. In der Küche wurde ein weiterer Waschmaschinenanschluss integriert. Die Einbauküche wurde vom aktuellen Mieter abgelöst und könnte ggf. bei Eigenbedarf optional erworben werden.

Ein separat abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.

Des Weiteren steht Ihnen für die Räder ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zudem gibt es im Keller eine Waschküche, die für jede Wohnung einen eigenen Anschluss bietet.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 saniert/modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
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Lage

86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,79 €/m² in Königsbrunn.

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