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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Sobernheim

Großzügiger Bungalow idyllisch im Grünen eingebettet

55566 Bad Sobernheim
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
9
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 34365658

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 1.717,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Umgeben von einem ausgedehnten Garten mit einem schönen altem Baumbestand, befindet sich dieser geräumige Bungalow aus dem Jahr 1969, der sechs Jahre später um einen Anbau erweitert wurde und zu Ihrem Familientraum werden könnte. Das Haus liegt zurückgesetzt und somit haben Sie nicht nur einen beträchtlichen Garten vorm Haus auch dahinter ist ein „kleiner Park“ mit ausreichend Platz für z.B. größere Gartenfeste, spielende Kinder oder einfach zum Relaxen zu finden. Dieser Bereich könnte bei Bedarf, da als Bauland ausgewiesen, zusätzlich bebaut werden.

Im großzügig gestalteten Bungalow findet nicht nur die Familie genügend Platz, sondern auch die Wohnung im Souterrain ist vielseitig nutzbar. Das Haus besticht durch eine gute Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.
Vom Eingang gelangen Sie sowohl in den tiefer liegenden Wohn-bereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, als auch zum Essbereich und zur Küche. Gleichzeitig gelangen Sie vom Flur zu drei weiteren Zimmern (teilweise sogar mit Zutritt zu einer zweiten Terrasse). Diese Zimmer können als Schlafräume dienen oder - wie aktuell - auch eines der Zimmer als weiteres Wohnzimmer mit Kamin genutzt werden. Ein Bad sowie ein Gäste-WC - beides mit Tageslicht - runden das Obergeschoss perfekt ab. Zu den ausgebauten Räumen im Untergeschoss gelangen Sie sowohl über eine Innentreppe, als auch über einen separaten Eingang. Die Zimmer verfügen über ausreichend Tageslicht und sind deswegen gut nutzbar für z. B. weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung, womit eine finanzielle Unterstützung generiert werden könnte. Sie wären aber auch für ein Gewerbe (Kosmetik, Fußpflege, Praxis, Steuerbüro – u.v.m.) denkbar. Weiterhin befinden sich im Keller noch die Hauswirtschaftsräume, Werkstatt, Sauna und die Garage.

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Lage

55566 Bad Sobernheim
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Bad Sobernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,36 €/m² in Bad Sobernheim.

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