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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mainz-Weisenau

Sofort bezugsbereit: *Energieklasse A+*/ Exklusives Townhaus mit Garten & Sonnenbalkon

55130 Mainz, Weisenau
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
5
Fläche
109.27 m²
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Objekt-ID: 34365719

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 109.27 m²
Grundstücksfläche: 61,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Preis/m²: 7.046,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das exklusive Townhaus wird im Sommer 2024 fertiggestellt werden. Schon die helle Fassade mit den großen Fenstern in anthrazit vermittelt den besonderen Wohncharakter und Anspruch dieses Hauses.

Nach dem entspannten Parken Ihres Autos auf Ihrem persönlichen Stellplatz besticht das Townhaus schon beim Betreten mit seinen einladend großen Fenstern durch seine Freundlichkeit und Helligkeit. Dank des offenen Schnittes bietet die Wohnküche einen fabelhaften Blick durch den Essbereich sowohl auf die Terrasse als auch in das großzügig anmutende Wohnzimmer. Auf der Terrasse lassen sich die herrlich duftenden Sonntagsbrötchen der Bäckerei Werner genießen oder ein schönes Buch lesen und den Sommerabend bei einem kühlen Glas ausklingen.

Das großzügige Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich als zentralem Mittelpunkt mit der offenen Küche. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum rundet das tolle Erscheinungsbild des Erdgeschosses ab.

Im kleinen, aber feinen Garten hinter und neben dem Haus lässt sich mit Freunden grillen oder auch ein Trampolin oder ein Pool aufstellen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Zimmer, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeit mit Kinderzimmern, Gäste-Zimmer oder Home-Office ermöglichen und die Variabilität dieses Hauses betonen. Diese Zimmer sowie das schöne Bad mit ebenerdiger Dusche zeichnen sich aufgrund ihrer großen Fenster durch ein Plus an Helligkeit und Lebensqualität aus. Und zum Genießen der abendlichen Sommersonne lässt sich der Wohlfühlraum im Obergeschoss mit der Nutzung des großzügigen Balkons entspannt erweitern.

Im Dachgeschoss runden ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide mit großen, hellen Gauben sowie ein weiteres Bad mit Badewanne dieses außergewöhnliche Townhaus ab.
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Lage

55130 Mainz
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Mainz Weisenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.136,75 €/m² in Mainz - Weisenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 8.241,96 €/m².

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